• Работаем с 2004 года
  • Делаем за твердую цену без доплат
  • Гибкая система оплаты
  • Работаем в Москве и регионах
Главная Услуги Юридические услуги Закрытие ООО Порядок уценки имущества должника в ходе банкротства

Порядок уценки имущества должника в ходе банкротства

Извлечение максимально возможного объема денежных средств от продажи имущества является одной из ключевых функций конкурсного управляющего. Перед независимым специалистом стоит непростая задача. Ему предстоит обеспечить оперативную реализацию ценностей, провести уступку прав. При этом потребуется учесть требования к справедливости цены, экономии времени, соответствия выкупной стоимости рыночным показателям. Процедура поэтапной уценки собственности в этой ситуации становится наиболее эффективным способом. Постепенное снижение ценника позволяет реализовать его быстро и выгодно. Корректирующим фактором выступает спрос, а вероятность предъявления претензий полностью исключается.

Порядок определения выкупной цены

В процессе закрытия ООО с долгами независимому специалисту особенно важно выполнять предписания об объективности оценки. В противном случае учредители организации, либо кредиторы могут инициировать производство и добиться признания заключенных сделок недействительными. Избежать подобных проблем помогут сотрудники правового центра «Радомас». Квалицированные юристы и профессиональные адвокаты оказывают поддержку на протяжении всей процедуры, начиная получением первичного отчета оценщика, завершая списанием неликвида.

Максимально выгодная продажа имущества должника возможна путем организации открытого аукциона. Стартовой ценой на первых торгах становится оценочная стоимость, уменьшенная на 10%. Если в ходе такого мероприятия желающие приобрести лот не появятся, проводится процедура уценки. Система понижения автоматизирована и подчинена строгим правилам. Это исключает злоупотребления.

Пересмотр производится с учетом шага аукциона, а также специфики реализуемого объекта. Понижение цены производится по следующей формуле: НС – Ш1 = УС, где:

  • НС – начальная стоимость лота, заявленная на первичном аукционе (рыночная оценка минус 10%);
  • Ш1 – размер шага торгов (от 5 до 10%);
  • УС – сниженная цена.

Согласно правилам проведения электронных аукционов первичное понижение стоимости производится не менее чем на 10%. Далее устанавливается период, в течение которого регулярно ведется сокращение ценника. Как правило, шаг составляет 5% от начальной планки. Прекращается процесс в момент подачи первой заявки. Лицо, изъявившее желание приобрести лот по текущей стоимости, становится законным покупателем. С ним заключается договор. Минимальная цена на невостребованное имущество устанавливается равной 1 рублю. Стандартный период нахождения лота на продаже составляет 30-35 суток. Правила реализации определяются площадкой, избранной управляющим для проведения торгов.

Специалисты, обеспечивающие юридическое сопровождение ликвидации ООО, обязаны внимательно следить за соблюдением процедуры. При выявлении нарушений применяются нормы статьи 449 ГК РФ, а также ряд предписаний законов о несостоятельности и проведении аукционов.

Остались вопросы? Мы с радостью на них ответим!

Звоните нам +7(495) 921-45-39

Пишите: info@radomas.ru

Приезжайте к нам в офис:

г.Москва, Подсосенский переулок,
д.28, стр.1

За 10 минут консультаций
Вы узнаете больше, чем за 3 часа
поиска в интернете!

 

Бесплатная консультация
 
Прокрутить вверх