Организация открытого аукциона по продаже имущества ликвидируемой компании
По общему правилу, имущество компании-должника, ликвидируемой в порядке банкротства, реализуется путем организации открытых торгов. Процедура проводится в электронной форме в строгом соответствии с положениями закона 127-ФЗ. Этот механизм позволяет выручить максимально возможную сумму и сократить потери кредиторов. Квалифицированную помощь участникам аукциона готовы предоставить опытные адвокаты и юристы центра «РАДОМАС».
Порядок организации аукциона
На открытых торгах арбитражный управляющий вправе реализовывать имущество, неограниченное в обороте. Лотами, как правило, становятся:
- объекты недвижимости;
- техника и инструменты;
- оборудование;
- запасы готовой продукции;
- сырье;
- транспорт;
- ценные бумаги;
- имущественные комплексы (особый тип недвижимости);
- интеллектуальные права, отчуждение которых допускается четвертой частью ГК РФ.
Перед проведением аукциона ценности подлежат оценке. Начальная выкупная стоимость имущества, реализуемого при закрытии фирмы ООО, должна быть установлена в соответствии с данными отчета независимого специалиста. В противном случае высок риск возникновения споров с собственниками организации. На практике занижение цены встречается довольно часто.
Одним из обязательных условий признания аукциона и сделок, совершенных по его результатам, действительными является соблюдение правил об извещении. Публикация объявления о предстоящих торгах должна размещаться на специальной торговой площадке и в официальных изданиях («Коммерсантъ», ЕФРСБ). Требования к такому ресурсу устанавливаются статьей 110 закона 127-ФЗ.
О чем следует знать участникам?
Направить заявку об участии в открытом аукционе по реализации имущества ликвидируемой компании могут любые лица. В качестве покупателей вправе выступить учредители организации-банкрота, кредиторы, посторонние граждане, предприниматели. Статус лица, приобретенный в ходе ликвидации ООО, не влияет на возможность участия в торгах.
К процедуре допускаются дееспособные граждане и представители юридических лиц, выполнившие все условия, установленные правилами. Победителем становится участник, предложивший наиболее высокую цену. Такое условие позволяет в максимальной степени учесть интересы кредиторов и избежать распродажи ценностей по заниженной стоимости.
Юристы «РАДОМАС» помогут участнику торгов:
- подготовить документы для приобретения имущества;
- составить заявку;
- заключить соглашение о задатке;
- правильно оценить условия аукциона;
- оформить бумаги после объявления победителей.
В процессе обслуживания будут предоставлены консультации по всем вопросам, связанным с покупкой выбранных лотов.
Кредиторам, а также собственникам организации, находящейся в стадии банкротства стоит знать о некоторых деталях. Так, например, электронная форма торгов предусмотрена далеко не для всех категорий имущества. Открытые аукционы на специальных виртуальных площадках организуются лишь при отчуждении дорогостоящих предметов и прав. Ценности, которые не были реализованы в процессе внешнего или конкурсного управления, могут уступаться в пользу погашения задолженности. При этом обязательно учитывается согласие кредитора и правила очередности.